樓宇小區(qū)等安保系統(tǒng)如何組成

人們在看房購房時，房屋周圍的安全性必定是一個非常重要的考慮因素。安全性同時也是考察物業(yè)管理水平是否完善的一個重要條件。尤其是那些流竄作案的犯罪分子，往往選擇居民小區(qū)作為攻擊目標(biāo)，報警器能及時發(fā)現(xiàn)犯罪分子的作案時間和地點，使其不敢輕易動手。

保安自動化系統(tǒng)主要包括防盜報警與監(jiān)聽監(jiān)控系統(tǒng)、出/入口監(jiān)控系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、緊急報警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)和周界防衛(wèi)系統(tǒng)等。

閉路電視監(jiān)視子系統(tǒng)是在重要場所安裝攝像機向監(jiān)視中心提供實時現(xiàn)場信息，同時還可以錄像，錄下報警時的現(xiàn)場狀況，供分析研究使用，它的功能可分為攝像、傳輸、控制和顯示記錄四個部分。

該系統(tǒng)是將家庭防盜與可視（非可視）對講相組合而成的，一般分為單戶型和多戶型。包括對講主機、分機和報警探頭。

1.主機一般安裝在每個單元門上，分機裝在住戶內(nèi)，分機上帶有報警接口，可與報警探頭連接，報警探頭一般可用紅外探頭、門磁開關(guān)、煤氣泄露探測器等。

2.當(dāng)來訪者按下住戶相應(yīng)的房間號時，被訪住戶即可從室內(nèi)分機的監(jiān)視器上看到來訪者的面貌，同時還可拿起話筒與來訪者通話，若按下開鎖按紐，即可打開大門口的電鎖。

3.住戶外出時，在樓下用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對主機進(jìn)行操作，是室內(nèi)分機所連接的門磁感應(yīng)開關(guān)、紅外線探頭處于待命狀態(tài)，此后，當(dāng)有賊人入侵時即可馬上報警到大樓管理機或中央管理機，并在大樓管理機或中央管理機顯示報警用戶房號。

4.當(dāng)住戶回家時，用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對主機進(jìn)行開鎖操作的同時，亦自動對防區(qū)撤防。住戶撤防進(jìn)入住宅后，若遇緊急情況時，仍可按緊急按紐進(jìn)行報警。

出入口自動控制系統(tǒng)也叫門禁系統(tǒng)，一般由計算機、電子鎖、識別卡等組成。

訪客控制系統(tǒng)在住宅樓的每個單元首層大門處設(shè)有一個電子密碼鎖，每個住戶使用自己家密碼開鎖。此密碼可根據(jù)需要隨時修改，以保證密碼不被盜用。

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